◆オフィススペース＋DK＋ロフト 駅徒歩10分圏内！
年間賃料等想定：269.28万円、稼働時表面利回り想定：約7.03％
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≪概要（抜粋）≫
■所在地 : 東京都墨⽥区⼋広４丁⽬■私道⾯積（共有持分） : なし■建物構造･規模 : ⽊造 3階建■築年⽉ : 1961年05⽉■⼟地権利 : 所有権■都市計画 :市街化区域■地⽬ : 宅地■⽤途地域 : 近隣商業■建ぺい率 : 80%■容積率 : 400%■現況 : 所有者居住中■引渡可能時期 : 相談■年間予定賃料収⼊ : 269.28万円■備考 : ※現況がお図⾯と異なる場合は現況を優先します。 ※万⼀売却となった場合はご容赦ください。 ※設備の修復義務および建物の契約不適合責任免責 ※間取り図と現況が異なる場合があります。■利⽤駅１ : 京成押上線 四ツ⽊ 徒歩18分■利⽤駅２ : 東武伊勢崎・⼤師線 東向島 徒歩17分
情報更新日：2026年04月03日
【利回り（表面）の表記についての補足】
※賃料等の収入や利回りの表示は､将来にわたり､確実に得られることを保証するものではありません｡
※賃料等は､賃貸中のものについては現在の賃料等で､新築および空室または一部空き有のものについては､周辺の賃料相場に基づき､満室になった場合を想定して表示しています｡
※利回りは､現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で､公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません｡