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賃貸オーナー様向け

当社では賃貸マンションオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。 

既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、エイブルネットワーク浅草店にお任せください。

入居者募集から、日常管理、鍵や書類の管理、契約代行、退去処理、リフォームまで手厚くオーナー様をサポート致します。

賃貸オーナー様向け概念図 家賃募金管理サービス

毎月の家賃管理を当社が行います。未納賃料の保障はありませんが、滞納督促等迅速に対応いたします。

サブリースサービス

サブリース契約書に基づき、管理運用から経営まで全てを代行し、オーナー様へ毎月一定のリース料をお支払いするサービスです。

専任媒介サービス

日常管理はオーナー様の自主管理で運用して頂き、入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用し、迅速に部屋付け致します。

24時間管理システム

「24時間管理システム」が入居者様への快適性と安全性を向上し、

さらに、オーナー様の資産、入居率を守るシステムがご利用いただけます。

入居者退去・敷金精算サポートシステム

当社にて仲介させていただいたご入居者様については、無料にて「退去立会い・敷金精算」アドバイスを行っております。

平成15年10月に「東京都賃貸住宅紛争防止条例」が施行され、多くの家主様が敷金清算の問題で頭を悩ませていると思います。

また、敷金精算時にはご入居者様からの交渉も多くあります。

交渉等についてもプロのスタッフが行う為、スムーズに「退去立会い・敷金精算」が終了します。

※当社仲介以外の「退去立会い・敷金精算」についても行っております。(有料)

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PM(プロパティマネージメント)

不動産投資収益を最大化すべく、投資家・オリジネーター(不動産の原所有者)・アセットマネージャーの皆様に成り代わり、

賃貸不動産の「建物管理」「計画立案」「最適な運営戦略」を行うものです。

 不動産の「証券化」や「所有と経営の分離」という流れの中で、資産価値を極限まで高め、キャッシュフロー、

さらには投資収益を最大化するプロパティマネジメントを導入することが、経営戦略上いまや必要不可欠となっております。

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